Perguntas Frequentes
Compramos imóvel comercial fora do Brasil? Fazemos isso. Há dúvidas sobre como funciona? Normal. Respondemos aqui o que nossos clientes mais perguntam. Se ficar algo sem resposta, é só ligar.
Atuamos principalmente em Portugal, Espanha, França e Reino Unido. Mas não quer dizer que seja só nesses. Se você tem interesse em outro lugar — Itália, Alemanha, Suíça — conversamos. Já temos parcerias em 23 jurisdições diferentes. O importante é você saber exatamente aonde quer ir e o que procura.
Não tem piso de investimento. Trabalhamos com comerciais desde €150 mil até operações acima de €5 milhões. Cada caso é diferente. Alguns clientes querem um pequeno ponto em Lisboa. Outros buscam prédios inteiros em Madrid. A gente se adapta ao seu orçamento, não o contrário.
Depende. De verdade. Um imóvel pronto, sem complicações, sai em 60 a 90 dias. Mas se envolve financiamento internacional, análise de estrutura fiscal ou negociação mais pesada, pode ser 120 a 150 dias. Mantemos você informado em cada etapa. Sem surpresas no final.
Primeiro: você nos passa o que quer. Segundo: buscamos propriedades que fazem sentido. Terceiro: você vê, decide se quer. Quarto: entramos em negociação. Quinto: documentação, vistoria técnica, estrutura legal. Sexto: fechamos tudo com o notário. Simples assim. A gente cuida de cada detalhe para você não ter dor de cabeça.
Garantimos que tudo que apresentamos é legal e documentado corretamente. Mas o imóvel em si? Isso envolve seguro e inspeção técnica independente, que você contrata. Não prometemos que o investimento vai valorizar. Isso seria mentira. O que fazemos é encontrar boas oportunidades em locações estratégicas.
Telefone é mais rápido. +351 419 102 019. Atendemos de segunda a sexta, 9h às 18h. Email também funciona: [email protected]. Demora mais, mas respondemos dentro de 24 horas. Ou passa pessoalmente: Rua do Carmo 191, Lisboa. Café, conversa, sem compromisso.
Indicamos arquitetos e construtores que já trabalhamos. Não fazemos reforma diretamente. Mas temos rede confiável em todos os países onde atuamos. Podem fazer orçamento antes de você decidir comprar. Às vezes isso muda a decisão. Melhor saber o custo real da obra antes de fechar a compra.
Varia bastante. Portugal é tranquilo para estrangeiros. Espanha também. Mas cada país tem suas regras sobre quem pode ser proprietário. Se você não é residente, tem restrições diferentes. Por isso envolvemos um consultor legal assim que você escolhe um imóvel. Ele explica exatamente o que você pode e não pode fazer.